打ち合わせ - 標

コンサルさんと某ホテルの喫茶店で打ち合わせ。

主な目的は、先日見学に行ったクリニックの診療圏調査の結果を聞くことでした。

診療圏人口　500m 約1万人、1km 約4万人。

消化器内科での受診者数36人。

周囲500m圏内で下部内視鏡を行っている医院はなし。1kmでは1件あり。

どうなんでしょう？コンサルさんとしては絶妙な場所にあり、オススメとのこと。

今の病院の患者をある程度引き連れて行ければ勝算ありと思いますが。

その後居抜きで開業した場合の収支予測を見せてもらいました。

改装に1000万円、医療機器に2000-3000万円かけるとして損益分岐ラインは28人/日。1日8時間として1時間あたり4人程度。

見積もりのなかで

などとなっていたので、このあたりはまだ安くできるかと思います。また今開業されている先生から電動ベッドなどを譲ってもらえればかなり大きいでしょう。向こうは廃棄料を節約できるし、こちらは安く譲ってもらえるし、win-winってやつです。

あとは退去後、物件を押さえておけるかというのは交渉次第。家賃が45万（これも少し値切れる？）なので、半額くらいで押さえておけないものですかね。甘いか。