2016-04-18 退去 不動産 去年の7月に入った人がもう退去するらしい。一年ももたなかった。短期退去の違約金をもらえるけど、結局募集したら広告費を2ヶ月分取られるし、入居までの家賃は入らないし。こまったもんだ。
2016-02-17 退去と入居 不動産 103が12月いっぱいで退去となりました。前のオーナーの頃からの入居者なので、まあしかたないです。原状回復費用も意外と安く済んでたすかりました。新しい入居者を募集してもらっていましたが、決まりそうとの連絡が昨日ありました。知らない番号からだったので、コールバックもせず放置してました。留守電くらいいれといてほしかったですね。工場の派遣社員とのことで短期の退去が懸念されますが、2-3年くらいは大丈夫ではないかとのこと。駐車場も借りてくれたらよかったんだけど。
2015-12-31 角 酒 ハイボールにするのにマッカランやボウモアを使うのはもったいないので、安いウイスキーを買ってそれを使うことにしました。で、スーパーでサントリーの角瓶を購入。冷凍庫で冷やしてハイボールにしてみるとまあまあ。ライムとかふるともっとおいしくなると思うので試してみようと思います。念のため角瓶をストレートで飲んでみましたが、アルコール臭がきつくて、やはりこれは割るための酒と割り切らないといけません。コスト的には1200円/700ml/40%なので600円/350ml/40%で、75円/350ml/5%。5%350mlのビールと比べると圧倒的に安い。なかなか優れものです。
2015-12-31 交渉不可 不動産 今借りているところに金利交渉が可能か聞いてみました。今の金利は不動産業者との提携ローンで元々金利は優遇されているので、これ以上下げることはできないとのこと。借り換えるか、借り換えないか、それが問題だ。
2015-12-21 銀行との交渉 不動産 先日土曜日に銀行の担当者と面談。ローンを一本化するという話になった。金利は1.0%以下に頑張ってくれるらしい。ネックは今借りているところに払わないといけない手数料と言う名のペナルティ。2%は結構大きい。それも含めて借りれるかもしれないんだけど、そうすると残債が増えてしまうので本末転倒のような気もする。一番いいのは、今の金利を下げてくれることだけど、交渉可能なんだろうか？
